受楼市调控“国五条”实施细则利空政策影响，3月4日，沪深两市房地产及相关板块遭受重挫暴跌近8%，上证指数下跌3.65%，创2010年11月12日以来最大单日跌幅。

　　“国五条”实施细则剑指投资投机性购房，投下四枚“重磅炸弹”。一是限购政策升级加力；二是个人出售自有住房拟按房产增值额20%缴纳个税；三是房产税试点扩大；四是提高二套房首付款比例和利率。这四枚重磅炸弹都是从增大住房交易成本和保有环节成本以及增大购买二套以上住房难度上来抑制投机投资性需求。可谓招招重拳、刀刀见血，直击高房价的软肋，只要落实上不掉链子，效果将立竿见影。不可否认的是，“个人出售自有住房拟按房产增值额20%缴纳个税”可能发生误伤无辜的状况，这一点需要进一步完善。