万科董事会主席王石13日出席在哈佛大学举行的哈佛中国论坛,他表示,在经历金融海啸之后,美国市场正在渐渐回暖,现在正是投资美国市场的最好时机。今年2月,万科与有美国头号房企之称的“铁狮门”房地产公司宣布,两家公司达成协议共同开发位于旧金山的公寓项目。该项目为两栋相连的高层住宅楼,共包含655套单位。这也是万科在北美市场的首次投资,该合资项目总投资约为6.2亿美元,其中万科将投资1.75亿美元,铁狮门提供7500万美元,其余部分将通过债务融资覆盖。万科将持合资公司70%的股权,铁狮门持股30%,并且由铁狮门负责管理。王石透露,与旧金山相比,纽约作为商业、金融、娱乐的大都会,更丰富多彩,更适合投资。今年年底前,万科有望进军纽约地产,而且“铁狮门”仍会是万科首选的合作伙伴。
点评:万科老总王石的八卦话题余温尚在,如今又爆出如此惊人的消息,还真有一种“语不惊人死不休”的感觉。对于王石在地产圈的地位、经验和判断力,大家都是不庸质疑的,因此,王石的推介应该说是最有分量的。但是对“美国在金融海啸之后真的渐好了吗?”的话题还是存有疑虑的。这次投资是不是有些冒险呢?仍需要时间来检验。不过,看来王石老总是在美国时间久了,对那里很有感情呀!
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