房地产泡沫风险已然显现,并成为近期国际“做空中国”的主要理由。4月18日,国际货币基金组织(IMF)研究报告对中国房地产开发企业的偿债能力进行了预警。而前不久,银监会提出银行业金融机构要禁止对囤地、捂盘、哄抬房价的企业放贷,不得发放新开发项目贷款,也禁止其通过信托计划融资。这些情况表明,在去房地产泡沫过程中,房地产信贷风险爆发的可能性增大,并将影响到未来房地产市场的走势。
我国房价上涨,信贷增长是重要推动力量。理论和实践均已表明,信贷资金支持是房价上涨的先决条件。2003年,我国将房地产行业确…………
|