国家发改委小城镇研究中心主任李铁周一在北京的一个财经论坛上表示，有关中国房地产存在泡沫的判断严重失误。
李铁认为，目前国内很多经济学家照搬西方经济学理论。认为美国泡沫了，日本泡沫了，中国也存在泡沫。但是分析泡沫的成因时应该看GDP增长指数、人均收入水平的增速和城镇化水平空间。
从这三点看，无论美国还是日本都已达到饱和。反观中国，GDP和人均收入都在增长，农民从农村到城市的数量在大幅度增长。城镇化率达到52.6%，户籍城镇化率仅30%多，与美国或者日本的70%、80%甚至是90%有很大的差距。这样的情况下，中国对房地产的需求依然巨大。
李铁说：“我们的泡沫不可能过早出现，很多经济学家对这方面的判断，我想是严重的失误。” 此前，7月13日建业集团董事长胡葆森在接受大智慧通讯社采访时也曾表示，未来10年房地产支柱产业的地位不会改变。北京开发商任志强也在同一场合表示，无论政府承不承认，房地产依然是未来几年国内的支柱产业。
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