美国《华尔街日报》8月21日报道称，黑石集团运营的一只专注于亚洲的房地产基金近日提出一份收购要约，计划斥资收购中国房地产开发商泰升集团。目前，外国私募股权公司似乎正在重返中国的住宅房地产市场

　　报道指出，自2010年以来，中国一直在收紧对房地产行业的控制，以便遏制高企的房价。但随着经济增长放缓，而房地产行业又是从钢材到家具等各种需求的重要贡献者，2013年中国很多城市的房屋销量及价格出现反弹。一些外国机构投资者随之重新投资中国的房地产市场。

　　据数据跟踪商Preqin的数据，今年以来，境外房地产管理公司已筹集16亿美元封闭型基金，用于中国的住宅房地产投资，高于2012年筹集的8亿美元和2011年筹集的4亿美元。

　　报道例举称，7月，得克萨斯私募股权公司Century Bridge Capital投资4440万美元，与在香港上市的房地产开发商沿海家园组建了一个合资企业，该合资企业将在中国中部城市武汉建造适合于中等收入家庭居住的住宅项目。

　　房地产分析人士说，外国投资者也在瞄准楼市中的小众市场，以便控制住宅限购政策带来的风险。房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)中国研究与咨询部负责人杨悦晨(Regina Yang)说，投资者一直在寻找可投资的住宅项目，但由于中国的住宅限购政策，他们发现难以找到符合其投资标准的项目。他们必须寻找更多间接项目，以便从消费者回升的购房热情中获益。

　　不过，报道也称，很多外国基金对住宅房地产业仍不是很热情。除必须与中国本土公司竞争之外，中国的政策举措也不确定，这些因素都在遏制外国投资。