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迪拜热钱或流向中国
2009-12-09 09:53:17 来源:香港《星岛日报》 作者:dulei 阅读次数:1051


  迪拜一家主权投资公司出现周转困难,有政府做后台都未必能够按时还债,导致这个全球最大的伊斯兰债券发行国信用急挫,连累中东油国至欧洲股市,受到冰岛以来又一个国家破产危机的阴影笼罩,富豪天堂的美梦,终于抵受不住金融海啸的冲击而严重受挫。
  一般港人对迪拜的第一个印象,是拥有全球首家七星级帆船酒店落脚处,再加上其棕榈状人工岛群的超级豪宅度假区计划,吸引碧咸和毕比特等名人巨星投资,以及打造仿五大洲的人工岛群计划,彷佛有无限金钱可供挥霍,把中东石油财富形象化成奢华绝伦的富豪乐园。岂料金融海啸卷走了富豪大量财富,靠不断借钱和富豪带挈来发达的迪拜顿时捉襟见肘。
  位处波斯湾畔的迪拜,在阿拉伯联合酋长国七名成员中,面积第二,人口最多,半个世纪前因产油而发达。不过,其石油蕴存量不断萎缩,目前其石油出产收入只占阿联酋的百分之二。面对类似香港天然资源不足的掣肘,迪拜近年积极推行经济转型,减少倚赖石油,一方面加强传统的港口和贸易发展,巩固商业枢纽地位,同时发展成中东首屈一指的金融中心。
  发展地产借钱太多
  金融中心主要赚富豪的钱,为了吸引富豪青睐,迪拜积极兴建世界级的住宅、酒店、娱乐设施,还打算建造全球最大的购物商场。帆船酒店等建筑物,不是光为炫耀财富,而是令全球瞩目,吸引世界各地的资金和游客。金融海啸前,石油产业占迪拜国民生产总值只有百分之六,地产建筑则占两成,吸引了大量南亚劳工,香港也有不少建筑工程专业人士曾去过工作。
  迪拜如香港般以建设国际城市来开拓经济前路,主权投资公司“迪拜世界”的子公司棕榈岛集团,不断融资推行愈趋豪华的地产项目,透过资产不断升值来“钱滚钱”。迪拜的品牌效应,不但汇聚中东油国的资金,欧洲多家大型银行也光顾其债券。在迪拜政府的八百亿美元(约六千二百亿港元)官债中,迪拜世界的欠债占了七成。
  热钱避险或会流港
  这种过分进取倚赖富豪消费和资产升值来推动经济的做法,当富豪财富随金融海啸而大量蒸发,打击特别大。海啸后当地楼价一年内已跌了一半,迪拜世界上月宣布裁员一成半,昨日再宣布欲冻结还债期半年,进行债务重组。
  这次金融海啸余波立竿见影的影响,是中东各国主权评级纷纷被调低,银行等投资者所持的中东债券价格暴挫,并不限于迪拜世界的借贷。由于欧洲涉及中东投资较多,欧洲股市特别敏感,不但银行股受到打击,迪拜交易所有参股的伦敦交易所本身股价急跌,其它有中东资金的企业股价也受压。
  今次出现的金融市场资产萎缩效应,规模不及美国次按衍生工具泡沫爆破,暂时见到首当其冲的是欧洲,最终影响则视乎债务重组结果,与及中东产油国会否有限度相救。短期而言,中东投资风险大增,会否导致部分避险资金涌来包括香港在内的大中华地区,令热钱泛滥加剧,是值得政府和投资者留意的。


 
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