| 中国住房市场需要两大替代 |
2010-01-21 16:54:48 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：1096
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房价大涨大跌都不是健康稳定发展，中国房地产要健康发展，就要进行两大替换：一要以自住性需求替换投资性需求，如此可以夯实中国房地产市场的消费基础，尽可能做到居者有其屋。二是以居民自有资金替换信贷杠杆。以防止房地产市场泡沫化，进而危及中国的金融资产。通过降低投资性住房的金融杠杆比例，银行资产相对安全，目前房贷在贷款余额占比为20%，越来越高的房地产泡沫将使这部分资产泡沫化。
通过自有资金购买高端住宅有极大的好处，一可以回收社会闲置资金进入生产领域，二不会产生金融泡沫，三可以让房价回归正常的消费价格，使多数中产阶层可以通过商品房市场解决住房。
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