| 住建部遏制房价出台系列政策 |
2010-01-27 09:19:14 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：696
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近期住房和城乡建设部等五部门出台开发商拿地首付50%的政策只是一个开始,后续还有许多调控政策出台。但就目前出台的政策来看,还不足让楼价下降,因此预测接下来还有可能出台包括物业税以及二套房贷等政策出台。50%土地首付金是措施,而非信号。对于发布的规定“开发商买地土地出让金缴纳首付比例最少50%”,实际上这不是楼市调控的信号,而是一个实实在在的措施,是国务院为了遏制房价过快上涨、增加市场土地供应的措施。
●解读
房价应当是向平稳发展。如果不平稳,说明我们的政策还缺乏力度,说明管理措施还需要加强。其实现在才刚刚开始,金融、税收等措施还没出来,土地管理措施只是第一步,还有市场管理、经营管理,都还没出来，多个政策配套,才能解决市场的问题。最近中国楼市政策出台频繁,基本上达到历史最巅峰,创下中国房地产60周年最新纪录。2010年中央在房地产宏观政策上,还可能出台宏观调控组合拳。
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