| 2010年：寻找下一个可持续增长引擎 |
2010-03-05 16:27:04 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：530
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一、房地产发展太快：压迫民生承受底线、绑架金融体系、地方政府得了“房瘾”绝症
二、房地产发展太快。可说是有类似日本的投机泡沫（主要由土地上涨、人民币升值两大预期、美零利率政策、中国超发货币政策导致的投机货币涌入），也可说没有太大的泡沫，因为自住需求是持续而旺盛的。如果楼市泡沫里绝大多数投机资本是本土资本，那么就没有太大泡沫；如果现有楼市泡沫里有很大一部分是通过出口部门涌入的海外对冲基金，那么这个泡沫就是很可怕的。
那么假定，在房地产发展太快而导致偏离社会基础基本面的泡沫极大的存在，那么唯一的问题是让泡沫沉淀下来，而不是在政策高压之下或预期变化之下造成投机性货币资本的快速出逃。也就是说，既要强力弹压楼市上涨预期，又要高度警惕投机资本疯狂出逃的危险。政策如何选择或如何微调，看政府的本事了。
三、在楼市被束缚、出口复苏被外部条件钳制、以及政策必然“退出”的基本趋势下，中国去哪里寻找下一个具有持续性的增长源泉？是新兴战略性产业还是遍布神州四方的区域振兴规划，抑或是城乡一体化的城镇化建设？他们能否担负中国新一轮增长周期下可持续增长引擎的任务？
延伸点评：新一代增长点将逐步分散到经济进程的各个新兴领域中，从沿海到内地的区域推进以及政府竞争模式的革命，从全新产业的打造到城乡一体化建设对新一代农村版图的构建。无疑，新一代增长点并不局限于哪几个行业，或局限于目前火热的新能源等各种词汇中。
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