| “国十条”标志着中国政经战略的历史性转折 |
2010-05-04 10:21:55 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：1014
|
|
|
泡沫过程注定反演、房价暴跌60%亦无伤大雅
市场价格变动十分剧烈，资本品的真实价值难于估计。完全无泡沫的绝对合理价值可以估计，但一般远低于实际市场价格。舆论的心理共振能够极大扭曲市场心态，令价格出现难以置信的极端表现。这种泡沫过程需要的不是理性，疯狂的唱多唱空往往成为现实。大众不够疯狂的想象，反而是错误的。
北京数年来的房价上涨幅度在全国最为夸张，上涨越多，暴跌幅度也就越大。先把唱空目标提出来，在房价开始下跌以后，特别是有一定跌幅之后，这个唱空将自我加强，越来越多人会相信。泡沫过程的特点就是疯狂，提出60%以上的下跌幅度才算是唱空。20-30%之类的目标跌幅，只算是回调，等于是唱多。如果目标跌幅只是30%，可能根本就只是短期跌一下，没有人害怕。
泡沫过程第一阶段的特点是，持续的上涨最后会发展到极为疯狂的程度，出现极其离谱的估值，如高达1000的租售比。但这种估值总是得不到纠正，市场反而通过不断上涨、暴涨说服群众，租售比200之类的“正常估值”是“骗人”的，不能信。
|
|
|
|
