| 发展方式转变的迫切性显示转变政府职能已刻不容缓 |
2010-05-04 11:56:21 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：1056
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国资委在各种压力下急急忙忙的被迫出台要求78家非主业的中央企业退出房地产，媒体上也有很多报道和评论、炒作，事实上，这个政策的方向是完全错误的。 [10]
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因为任何一个商品永远不会因为制造商品的人多了，会使价格上升。把78家企业赶出去，不让他们造房子，房价不会因为这个下降，如果真要下降我们学经济学的就可以全部回家了。但是为什么大家会相信这个反经济学的逻辑，要赶盖房子的人走呢？包括我们媒体上大家都在讨伐央企，说它退得还不够彻底，诸如此类。
为什么会认为一部分企业，如央企全部都退出去，对房地产降温有好处，为什么会产生这样的看法？可能是因为比如说产生了地王，其实没有央企，也有别人做地王。不错，产生了地王以后至少一段时期当中对市场心理会产生一定的作用。但是如果从这个角度，学经济学的同学马上会问一个问题，这个影响太小了，还不如明天地铁通了，它的推动比产生一个地王的推动大得多，这样是不是意味着我们下面就不能再修地铁了呢？或者说新的基础设施、新的道路、所有交通的改善都会提高土地以及房产的价值，这样是不是这些都应该停下来，让交通变得特别困难，所以房价就很低，我们就很高兴？
央企地王这样的问题，打开电视大家都在谈论，认为这些是对的，但是经济学告诉我们，他们显然都是错的。盖房子只是这个当中的一个环节。学经济学的简单道理就是供给和需求。有一句话说你要教给一个鹦鹉说供给和需求，鹦鹉就成了半个经济学家。现在房地产之所以是这样一个情况，房价之所以居高不下，越调控越上，最主要的确实是在供给和需求两个方面，都出现了很大的问题。
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