| 民间资本接力房地产可良性调整经济结构 |
2010-05-25 13:44:36 来源：本站原创 作者:dulei 阅读次数：786
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最近，政府调控房地产的决心异常大。而世界正在闹主权债务危机，世界经济随时有硬着陆的危险。但房价地价实在在当前阶段，太高而缺乏弹性。因此，国家必须寻找能使得经济可持续发展的路径，为资本寻找到出路，不能让他们再恶炒资源和农产品。事实上，决策层也在尝试新思路：国务院出台了关于鼓励和引导民间投资健康发展若干意见。 [10]
我们多次指出，当前资产价格上涨过快的一个重要原因是生产能力过剩，导致企业利润率下降，资本被迫抱团转移到房地产市场寻求更大利润，因此，要解决高房价问题，其中一个重要的途径是为资本寻找到出路，激活民间资本创富能力。
而当前限制民间资本创富能力的拦路虎主要有两个:第一个是垄断，第二个是重税。
垄断限制了中国市场经济的向着纵深发展的脚步。凡是民间资本参与比较充分的地方，已经是产品过剩了，生产的越多死得越快，谁还愿意生产呢？但那些利润丰厚的部门，却被效率低迷人浮于事的国企霸占着，民间资本没办法进入，没有竞争的产业岂能有更高的效率和更优化的资源配置呢？因此，这次国务院的意见就是针对这些非改不可的难题了，以前搞增量改革，尽量不触及既得利益集团的神经，随着大部分的产业生产过剩，不打破利益集团的盘踞的阵地，可能要出大问题。更重要的是，决策层不得不为中国经济找到更坚实的动力源。
房地产已经将中国经济托出了金融危机的泥潭，房地产调控之余还需要找好新的经济增长点，否则，难免经济硬着陆，陷入滞胀的境地。因此，这次国务院颁布的促进民间投资意见，就是寻找新生代，继续激活经济腾飞的密码。
这个意见更明确了政府应当垄断的范围。政府投资主要用于关系国家安全、市场不能有效配置资源的经济和社会领域。也就是说，其他的民间资本都可以做。不过，关系到国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会领域还不细化，还是很模糊，这些模糊的词语应当更进一步界定，只有界定清晰的政策才不至于因为模糊而无效。
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