政府政策的变化已让中国不断膨胀的房地产市场进入一个停顿期，按一些业界高管的说法，这个停顿期会持续几个月的时间。这在欧洲乱局的基础上进一步打压了全球经济的增长前景。

　　政策效果或许已经超出官员的预料。虽然尚未反映在官方经济统计数据中，但早期迹象显示，新政策已经导致楼市急剧降温。中国这套新政策的出台与希腊债务危机的发生差不多是同时的，让很多投资者和企业对全球经济复苏的力度产生了疑问。自4月份新政推出以来，国内钢铁价格已经下跌7.4%，截至周四，中国的基准股指下跌了19.4%。

　　虽然不是全部，但中国有很多城市的房地产市场似乎已经接近于停顿状态。房地产咨询机构搜房网覆盖24个大城市的数据显示，限制措施出台后四周的住房成交量较之前四周平均下降了40%。

　　作为未来形势的关键变量，北京方面接下来采取什么措施是很难预测的。中国政府是更有可能采取进一步的措施打压房价，还是更有可能着手回调政策以恢复市场信心，分析界的意见出现了分歧。

　　投资者关注的焦点是北京方面是否将实施新的住宅房地产税。尽管政府未宣布具体计划，但由于税赋的增加将会压低房产的价值，这一问题还是对市场造成了巨大的压力。

　　澳新银行中国经济学家刘利刚说，政府在对待房地产市场的态度上一直是模棱两可。官员们既担心泡沫失控，又担心打压过猛会危及经济增长，就像2008年初的情况那样。