新“国八条”出台国家统计局日前发布的数据显示，房价仍然呈现上涨趋势。根据统计，4月份全国70个大中城海、深圳在内，新建商品住宅价格环比上涨的有56个。而在3月份，环比上涨的城市有50个。

　　国家统计局数据显示，京沪穗深四市4月的新建住宅价格均实现环比上涨，其中，广州涨幅最大，达到0.7%，上海为0.3%，北京为0.1%。而列入统计的京沪穗深等29个限购城市中，只有南京和成都4月的新建住宅价格下跌，温州、海口、兰州持平，其余城市亦均实现环比上涨。

　　这与央行18日发布的情况颇有出入。根据央行当天发布的《2011年第一季度支付体系运行总体情况》，一季度，北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区房地产业单位银行结算账户数量增速明显放缓，环比增速已连续四个季度低于全国平均水平。央行称：“房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果初步显现。”

　　根据国家统计局的数据，二手房方面，70个大中城市中，价格环比上升的占到41个，所幸环比价格涨幅也未超过1.0%。

　　上海4月小户型（90平方米以下）房价环比上涨明显。国家统计局数据显示，4月上海新建商品住宅中，90平方米及以下户型的价格环比上涨0.9%，同比（比上年同期）涨幅3.2%。

　　自1月28日在沪渝启动试点，房产税落地已有百日。“三个月征收额不及一套房价”的现实，让人们感到房产税“阶段性效果”离市场期望还有距离。截至4月27日，上海缴纳的房产税在20笔左右。重庆方面，截至4月底，房产税税收收入70余万元。不过，两地税务部门均表示，目前房产税征缴不多与“时限未到”有关。上海规定当年度税款缴纳截止时间是每年12月31日，重庆规定为每年10月份。

　　继续坚持的同时，调控随时有可能加强。

　　5月1日起，各地按照国家发改委要求，开始对商品房执行“一房一价”明码标价制度。在新制度下，开发商可自行降价，但不得擅自涨价。此举被看作是楼市调控进一步细化、并且直接针对房价的新手段。

　　住房城乡建设部主要负责人近几个月来也频繁表示，有关部门一直在密切监测房地产市场的变化，积极进行政策储备，一旦市场出现异动，新的调控政策随时可能出台。