| 地产价格竞争将“残酷化” |
2011-09-23 17:00:38 来源：本站原创 作者:sam 阅读次数：822
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国家统计局日前公布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅不含保障性住房价格环比下降和持平的城市比7月增加了15个，二手住宅价格环比下降和持平的城市比7月增加了9个，调控效果进一步显现。不过，70个城市新建商品住宅价格同比均上涨，尤其二三线城市同比涨幅仍较大，房价涨势仍未见明显放缓。
尽管楼市调控措施已经取得一定成效，但从同比数据来看，70个城市新建商品住宅价格同比均上涨，仍无一下跌。目前的房价下调更多依然体现在：一线城市成交量明显下降、开始出现从点降到区域价格松动的变化过程中。
以上海为例，9月至今，上海新房住宅市场新增的积压房源已达约22万平方米，以至于上海当前的新房住宅库存已经达到810万平方米的历史高位。目前上海的新房库存，甚至较上一个历史高位（即2008年12月的720万平方米）超出了100万平方米，需要用未来将近一年半的时间才能够消化，显然已经超出了正常的合理库存量的界限，沪楼市库存达历史最高接近高危临界点。
楼市调控至今，房价大幅下跌尚遥不可及，房企生死存亡的“行业洗牌”倒是近在眼前，不论这是调控“无心插柳”还是“有意为之”，总之，一场房企之间的大战硝烟已起，烽火始燃。【登录后查看全文】
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