近期，全国各地不断加大查处保障房分配中的违规行为。北京、上海、河南、河北等地密集出台保障房管理新政，瞄准保障房分配出现的弄虚作假、转租转借、房屋闲置、擅改用途等乱象重点打击。

　　河南省的专项治理行动中，查处了郑州85户家庭提供虚假户口骗购经济适用房、开封30多人骗购经济适用房27套、洛阳2077户家庭不具备经济适用房购买资格等一批问题；北京和上海分别查处了5144户和2645户骗保家庭。而广州今年如期完成8.5万套保障房筹建工作的同时，还审核排查出不符合保障房条件家庭共19105户。

　　多重审核程序

　　全国各大城市在制定最新的保障房管理办法中，将保障资格审核标准、操作办法、监督方式和退出机制做了严密设计。例如：采取四级审核、14部门联查、强制腾退、造假终身禁入等。值得关注的是，这次地方保障房新政强调部门合力的重要性，加强银行、房管、车管、税务等十多个与家庭经济状况相关部门之间的信息共享，力求全面审核保障对象的申请资格。

　　北京市住建委相关人员向大公报表示，北京在加强保障房分配管理方面，严格执行“三级审核、两次公示”制度，坚持入户调查、单位走访、小区会审、社会公示，实行居民听证评议制度。北京建立公安、社保、地税、车管等部门联网查询机制，对骗租骗购保障房的，不论是在申请、轮候期间，还是已签订购房或租房合同，甚至入住的，均取消资格。

　　北京坚持分配政策、分配程序、摇号房源、配租配售对象、摇号过程、摇号结果“六公开”。审核阶段的四大改变为此次新规亮点：一是要求申请户所在小区干部必须入户审核；二是小区、街道、县区和市州房管部门四级联动审核；三是金融、车管、房管、税务、户籍管理等多达十多个与个人财产、家庭状况密切相关部门，实行信息共享严密审核；四是增加公示程序。

　　此前，全国保障房住宅小区中，常常曝光豪车进出、出租转售、久空闲置等现象，侧面反映了在保障房退出机制上存在保障房管理的一大“短板”。这次各地出台的保障房新政，就提出了一系列“强制退出”的举措。

　　12月1日开始实施的北京市公租房新规中明确指出，“公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为三年，最长不超过五年。”

　　若出现违规行为，在北京出台的《加强公共租赁住房建设与管理的通知》中还设定了保障家庭不得触犯的“道德红线”，一旦越界，五年与保障性住房无缘。“其中，属于国家机关、事业单位、国有企业工作人员的，通报其所在单位，移交监察部门处理，情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。”

　　为确保保障性住房准入退出公开、公平、公正，各地也加大了对骗取保障房资格者的惩处力度。例如：河北省规定，“对骗取保障性住房以及违规使用、转让保障性住房的，驳回其申请或责令其退还、退出，并将违规情况计入诚信档案，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其住房保障申请。”