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大公报:中央调控楼市的“减法”与“加法”
2011-12-16 15:27:03 来源:中新网 作者:sam 阅读次数:1075

  时值岁末,楼市调控迈入深度化,楼市出现打折优惠潮,“潜伏”已久的购买力开始跃跃欲试。买与不买,再次考验着购房者的忍耐。

  持币待购的北京孙小姐,这一年多来一直举棋不定,众说纷纭的房价迷局,令她困惑不已。“这房子现在到底该不该买?”

  遥想十年前她初到北京时,“那时房子还不是生活必需品,大部分的生活开销还未‘贡献’给房租。”时下,准备在楼市出手一搏的孙小姐,期盼新一年的楼市调控,使得房价出现更多回落。

  中央经济工作会议今日闭幕,会议要求,“抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作,逐步解决城镇低收入群众、新就业职工、农民工住房困难。”

  中国房地产学会副会长陈国强对大公报表示,这次经济工作会议把保障房的重点工作内容细化到三类群体。这种全新表述对保障民生大有裨益,具有强烈的针对性、而且切中要害,保障了急需被保障人群。另外,“去年中央经济工作会议更多强调保障房的开工率,而今年的更多关注于保障房的系统工程,例如:投融资管理和未来运行系统,这体现中央对保障房系统的全过程管理的重视,具有全新和系统的思维认识。”

  另外,会议强调,“坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。同时,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。”对此,陈国强认为,2011年楼市调控中特别强调如何抑制不合理投融资需求,这是为市场“做减法”,然而这次提出加快普通商品房建设和供应,是“做加法”。“这样有助于解决根本的住房需求矛盾,缓解市场压力,才能够真正的让市场回归健康发展轨道。”




 
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