| 楼市调控亟需建立“长效机制” |
2012-03-09 16:53:43 来源：本站原创 作者:sam 阅读次数：834
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在A股市场的本轮反弹中，房地产无疑是抢眼板块之一，这反映了市场对楼市回暖以及政策微调的预期。 [1202]
未来一段时期内，楼市调控不会放松，而抓住宝贵的时间窗口，加快推进房地产中长期制度体系建设，是楼市实现“软着陆”和持续健康发展的关键。 [1202]
当前楼市调控已取得一定成效，但这并不意味着一劳永逸。任何政策都有局限性和实现条件，如果未来维持调控政策不变，短期看楼市有明显调整并损及经济增长的风险；中长期来看，即便大中城市实施限购，在刚性需求积累以及现有财税体制下，全国房价仍有很大可能出现报复性上涨。
在这一背景下，要抓住宝贵的时间窗口，利用楼市量价平稳的有利时机，加快推进中长期制度体系建设，这是今年以及未来一段时期的重要课题。
概括而言，促进房地产业的长期、稳定、健康发展可以从抑制投机、鼓励刚需、强化住房保障、完善土地以及财税制度等方面入手，具体政策应更多地采取经济和法律手段，较少采用行政手段。
我国仍处在工业化、…………
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