| 房企转型重在“低碳节能” |
2012-03-23 14:18:32 来源：本站原创 作者:sam 阅读次数：935
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自去年以来，全国有18个城市对限购政策进行了微调，意在放松房产调控，然而这些措施也相继被中央叫停。对于合理的房价，温总理在3月14日的答记者会议上给出了明确的答案，那就是房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。从今年中央领导的表态与住建部的做法来看，今年楼市的政策面将依然坚持调控不放松，房价将继续调整。 [1202]
自2010年中央推出“国十条”的背景下，率先受到影响的是一些中小房企；然而随着限购令的持续与限购政策的不放松，以万科、保利为代表的一些大型房企也受到了一定的影响。 [1202]
根据2011年各大房企的半年报数据与7月份的销售数据来看，包括万科在内的龙头房企们的状况不容乐观。就7月份的销售业绩来看，保利地产的跌幅达到47%，中海地产达40%，万科也超过30%。在销售业绩普遍下滑的压力下，以万科、恒大以及招商为主的房企开始走上了转型的道路。
房地产企业作为典型的资源型企业，在近年来遇到了一些发展瓶颈，严重制约了房企的可持续发展。
第一，资源面临枯竭或已经枯竭；自2000年以来，涸泽而渔式的过度开发，使得许多一、二线城市房企赖以维系的资源——…………
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