| 二季度楼市将现“弱回暖” |
2012-04-06 14:59:03 来源：本站原创 作者:sam 阅读次数：732
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上期《财经分析预测》中，我们提到今年二季度将处在全年“U”型经济的筑底区域，二季度作为全年经济的“刎颈”阶段，继一季度经济低迷之后，国家相关刺激消费的政策将会集中出台，以提振内需，加上近日温总理提出的“实行灵活审慎的宏观政策，适时适度进行预调微调，保持经济平稳较快发展”的讲话，都显示二季度经济将会出现“弱复苏”的趋势，这在房地产市场的表现将相对明显。 [10]
自去年第二季度以来，在国家的房地产调控政策的打压之下，房地产市场一直处于严冬状态，因此，国内外的一些著名的房地产咨询机构和学术研究机构纷纷对于今年国内的房地产市场做出了比较悲观的预测。一般的看法认为今年的房价会呈现下降的态势，大部分的预测认为今年国内的房价下降幅度在10%---30%之间。 [10]
但是，依据国内的经济环境、政策走向、房屋需求以及人们对于房价的升值预期来看，中国的房地产市场会与股市背道而驰，今年的股市难以摆脱熊市的局面，尽管国家出台了一系列的措施力图重振股市，也无法提振人们对于股市的信心。
房地产市场则完全不同，今年是本轮调控的第三年，国家出台的各项调控政策已经逐渐被市场消化，在刚需购房者的大量入市和人们对于房价升值的心理预期之下，房地产市场在今年第二季度或将出现“弱回暖”。做出这个判断的…………
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