| 下半年政策趋于“刚需微调” |
2012-06-15 15:11:30 来源：本站原创 作者:sam 阅读次数：848
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现在看来，如果希腊不退出欧元区，外需逐渐好转似乎前景可期，至少不会出现急剧下滑的局面。 [10]
在投资领域，基础设施建设，尤其是中西部的基建，已经对投资增长起到支撑。对于地方平台的债务问题，估计管理层也将采取权宜态度，对部分有还款能力的平台在补充资本金后继续给予信贷支持。 [10]
但是，房地产投资的趋势，将成为投资需求最大的不确定性。房地产投资的继续回落，可能是继续拖累投资下滑的主力。
基于对房价反弹的担忧，估计决策层会继续强调楼市总体政策基调不变，但对首套房等刚性需求以及中小户型普通商品住房消费，可能以微调提供支持，从而防止房地产市场调整幅度过大，拖累整个投资形势。
那么，这种对刚需的政策微调，是否会被市场解读为楼市政策放松呢？此前的降息，已经被许多开发商解读为楼市利好，一些地产界人士，甚至早在年初即对楼市政策放松满怀信心。这一预期的逻辑在于，房地产投资下滑严重影响投资需求，土地需求疲弱严重影响地方财政，开工量持续低迷严重影响未来楼市供给。
其实，在楼市供给和投资需求方面，政策还…………
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