现任摩根大通银行中国首席经济学家和大中华区经济研究主管朱海斌7月31日称，楼市调控是经济下滑主因，政策、市场有条件的放松不会致房价反弹。

　　据新浪财经报道，朱海斌认为，房地产调控毫无疑问是今年造成经济下滑一个很主要的一个原因，据推算今年因为楼市调控以后，引起房地产投资下滑，房地产投资下滑直接导致经济下滑，这一块对中国经济下拉的作用，直接间接都加上去的话大概是一个百分点。比较发现，去年9.2今年7.7，预计GDP增长下滑1.5个百分点，大概其中2/3是跟房地产相关。

　　朱海斌称，有两条底线。第一条就是说，对一些投机性投资性需求，限购令，这个基本上还会继续保有，这是第一条底线。第二条底线就是说，任何房地产放松的政策，不应该导致房价大幅反弹，这是中央非常明确的，房价现在要坚决避免房价出现反弹的现象，所以说这是两条底线。在这两条底线基础上，在某些细节上，在某些市场上出现一些适当性的放松，这个事情肯定会发生在下半年。而且从宏观经济的层面来说，宏观政策货币政策方面预计会放松，在下调利率银行贷款，贷款量也会维持一个比较稳定的增长。虽然它不是直接针对于楼市，但它对楼市肯定有一个正面的溢出效应，所以这个肯定是有一些正面的支持作用，但是底线就是说房价不应该出现反弹。