| 谨防楼市投资剧减引致新一轮供需失衡 |
2012-09-14 16:00:45 来源：本站原创 作者:sami 阅读次数：851
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国家统计局近日公布的数据显示，1至7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%，增速比1至6月份回落1.2个百分点。而与2011年1至7月33.6%的房地产开发投资增速相比，房地产开发投资增速已出现腰斩，且房地产开发投资增速下滑态势已持续一年之久。房地产开发投资增速持续下滑，势必减少下一阶段正常的市场供给，造成新的供需失衡。 [10]
数据显示，1至7月住宅投资为25226亿元，增长10.7%，增速较1至2月回落12.5个百分点。更值得警惕的是，房屋新开工面积、土地购置面积等供应先行指标也持续走弱。 [10]
1至7月，新开工面积为103905万平方米，下降9.8%，降幅比1至6月份扩大2.7个百分点；其中，住宅新开工面积下降13.4%。与此同时，房企土地购置面积也持续走低。1至7月，房地产开发企业土地购置面积同比下降24.3%，而在2011年1至7月份，土地购置面积增速同比增长高达15.4%。
和供应先行指标形成鲜明对比的是，全国商品房销售面积增速正呈现稳步回升的态势。1至7月份，商品房销售面积为48593万平方米，同比下…………
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