| 房企“拿地潮”或再掀楼市波澜 |
2012-09-28 14:48:16 来源：本站原创 作者:sami 阅读次数：915
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9月上旬，万科、华润置地、恒大3家房企合计拿地金额达82.4亿元，已超过8月全月的五成。在调控的关键时刻，标杆房企纷纷加入到争地的行列之中，或将意味着房地产市场正在出现反转，楼市恐再起波澜。 [10]
此轮调控从2009年4月开始，到现在已近3年半时间，房价并没有下降到预期目标。而一旦开发企业再次出现“抢地潮”，并重新回归到暴利时代，那么刚刚得到遏制的产业资本向外转移的问题，又将重新出现。信贷资金投资极有可能再次转向房地产市场，从而严重挤占实体经济的资金空间。同时，标杆房企纷纷拿地，还会给购房者造成市场即将回暖、房价即将回升的错觉，从而纷纷加入到购房行列，带来房价的非理性反弹、人为反弹。 [10]
虽然在供需矛盾依然比较突出的情况下，房企惜金如命、拒绝拿地，未必就是一件好事，但是，在调控的关键时刻，标杆房企纷纷加入到争地的行列之中，也十分令人担忧。因为，标杆企业的行为，常常被看作是市场的风向标。
果真如此，那我们只能说，房地产调控将以失败而告终。至少，调控没有达到预期目的。要知道，此轮调控从2009年4月开始…………
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